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房地產(chǎn)企業(yè)核定資質(zhì)升級審批流程須知
發(fā)布時間：2017-06-14
瀏覽次數(shù)：645次
一、項目名稱：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)升級審批
二、法律依據(jù)：
1、中華人民共和國建設(shè)部令第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
2、遼寧省建設(shè)廳遼建發(fā)【2000】54號《關(guān)于印發(fā)<遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則的通知》
3、住建部令第24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定等部門規(guī)定的決定》
4、遼住建【2015】83號《遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》
三、受理范圍：全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
四、申報事項及前置條件：
1、縣區(qū)行政主管部門同意申報暫定資質(zhì)等級的文件；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份，封面加蓋企業(yè)公章）；
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
5、企業(yè)（公司）章程；
6、企業(yè)上年度審計報告；
7、辦公場所證明。自有場所的須提供產(chǎn)權(quán)證明；租賃場所的，須提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證明；
8、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計等負(fù)責(zé)人的任職文件，以及符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類等專業(yè)管理人員的身份證件、職稱證件和繳納社會保險證明材料；
9、已開發(fā)建設(shè)項目的計劃任務(wù)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、施工許可證、商品房銷售許可證、項目竣工驗收備案材料；
10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及執(zhí)行情況報告
五、申報流程：縣區(qū)初審、市級主管部門公示、備案、發(fā)證
六、辦理時限：正式受理之日起20工作日
七、申報地址：市公共行政服務(wù)中心三樓住建委窗口
八、業(yè)務(wù)辦理人：宋工
九、咨詢電話：6655920
二、法律依據(jù)：
1、中華人民共和國建設(shè)部令第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
2、遼寧省建設(shè)廳遼建發(fā)【2000】54號《關(guān)于印發(fā)<遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則的通知》
3、住建部令第24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定等部門規(guī)定的決定》
4、遼住建【2015】83號《遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》
三、受理范圍：全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
四、申報事項及前置條件：
1、縣區(qū)行政主管部門同意申報暫定資質(zhì)等級的文件；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份，封面加蓋企業(yè)公章）；
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
5、企業(yè)（公司）章程；
6、企業(yè)上年度審計報告；
7、辦公場所證明。自有場所的須提供產(chǎn)權(quán)證明；租賃場所的，須提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證明；
8、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計等負(fù)責(zé)人的任職文件，以及符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類等專業(yè)管理人員的身份證件、職稱證件和繳納社會保險證明材料；
9、已開發(fā)建設(shè)項目的計劃任務(wù)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、施工許可證、商品房銷售許可證、項目竣工驗收備案材料；
10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及執(zhí)行情況報告
五、申報流程：縣區(qū)初審、市級主管部門公示、備案、發(fā)證
六、辦理時限：正式受理之日起20工作日
七、申報地址：市公共行政服務(wù)中心三樓住建委窗口
八、業(yè)務(wù)辦理人：宋工
九、咨詢電話：6655920
