當(dāng)前位置：
盤錦市住房保障能力建設(shè)規(guī)劃
為進(jìn)一步加強我市住房保障能力建設(shè)，建立健全我市住房保障制度，按照遼寧省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步加強住房保障能力建設(shè)的通知》（遼住建[2018]52號）要求，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想
以黨的十九大“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”有關(guān)精神為指導(dǎo)，全面推進(jìn)住房保障工作，切實提高住房保障能力，保障基本住房需要“住有所居”，改善居住條件，進(jìn)一步擴大住房保障覆蓋范圍，進(jìn)一步擴大保障人群規(guī)模，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展。
二、基本原則
堅持住房保障能力基本覆蓋保障需求的原則；堅持實事求是、量力而行的原則；堅持應(yīng)保盡保，不斷提升保障對象的獲得感、幸福感的原則。
三、規(guī)劃目標(biāo)
健全住房保障體系，完善公租房保障模式，實現(xiàn)實物配租和租賃補貼并舉的保障方式，加大公租房保障力度。
（一）實物配租工作。對我市現(xiàn)有公租房房源4314套實現(xiàn)全分配，其中：2018年年底前累計完成分配目標(biāo)不低于90%，即為4314×90%=3883套，其中：盤山縣完成分配270套，現(xiàn)已完成；雙臺子區(qū)完成分配1134套，現(xiàn)已完成；興隆臺區(qū)完成分配1846套；大洼區(qū)完成分配450套，現(xiàn)已完成；遼東灣完成分配183套，現(xiàn)已完成；2019年年底前累計完成分配目標(biāo)不低于95%，即為4314×95%=4099套，其中：盤山縣完成分配285套；雙臺子區(qū)完成分配1197套；興隆臺區(qū)完成分配1949套；大洼區(qū)完成分配475套，現(xiàn)已完成；遼東灣完成分配193套，現(xiàn)已完成；到2020年底前實現(xiàn)4314套全分配。
（二）租賃補貼工作。2018年進(jìn)行租賃補貼前期準(zhǔn)備工作，包括對補貼對象范圍、補貼對象數(shù)量、補貼標(biāo)準(zhǔn)等情況調(diào)查摸底；2019年根據(jù)國家、省有關(guān)文件要求，著手研究制定我市公共租賃住房租賃補貼管理辦法；2020年，計劃開始實施公租房租賃補貼工作。
（三）努力實現(xiàn)精準(zhǔn)保障。在確保城市低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，各類特殊困難家庭保障有序的同時，根據(jù)公租房房源供給和需求情況，在每年新增或騰退的公租房中，優(yōu)先或確定一定數(shù)量的公租房，面向符合條件的環(huán)衛(wèi)工人、公交司機或其他住房困難行業(yè)職工較多的用人單位集中定向配租，穩(wěn)定其解困期。
（四）有效增加房源供給。在大力發(fā)展住房租賃市場和培育住房供應(yīng)多元化主體前提下，根據(jù)實際情況優(yōu)先考慮選擇規(guī)劃公租房建設(shè)，作為公租房補充房源儲備。
四、工作措施
一是要把住房保障能力建設(shè)規(guī)劃工作納入規(guī)范化管理。各縣區(qū)住房保障部門協(xié)同有關(guān)單位認(rèn)真開展調(diào)查摸底工作；積極開展保障政策評估；積極開展保障需求測算，在此基礎(chǔ)上實事求是、量力而行制定本地區(qū)住房保障能力建設(shè)規(guī)劃。
二是加強對住房保障能力建設(shè)規(guī)劃工作監(jiān)督指導(dǎo)。盤錦市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)檢查指導(dǎo)各縣區(qū)開展工作。凡是實物公租房能夠基本滿足現(xiàn)實保障需求的縣區(qū)，原則上今后不再新建公租房；如有與需求缺口較大，主要采取以租賃補貼為主，同時采取政府回購、配建、等方式補充公租房房源。
五、工作要求
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。住房保障規(guī)劃服從于城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，保障性住房建設(shè)規(guī)劃要與住房建設(shè)規(guī)劃、土地利用計劃、城市棚戶區(qū)改造有機結(jié)合。在市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組的組織下，市住房保障主管部門與發(fā)展改革、財政、國土、民政等部門密切配合，協(xié)調(diào)行動，明確工作責(zé)任，有計劃、有步驟地開展我市住房保障工作，切實做到規(guī)劃到位、資金到位、政策到位、監(jiān)管到位，確保各項工作措施落到實處。
（二）明確責(zé)任。各縣區(qū)、相關(guān)責(zé)任部門，按照各自職能分工，將責(zé)任層層落實到位、到人。各縣區(qū)住建局、相關(guān)責(zé)任單位作為具體實施部門，要對此項工作引起高度重視，精心組織，積極部署，認(rèn)真工作，全力落實，以切實做好這項惠及人民福祉的民心、民生工程。
（三）加大住房保障政策的宣傳力度，及時把信息向社會公開，接受社會公眾和媒體監(jiān)督，對群眾投訴、舉報做到及時處理。
